WYJĄTKOWY APARTAMENT Z OGRODEM I DWOMA TARASAMI ZIMOWYMI - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA NA SMULSKU

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego, bezczynszowego apartamentu o powierzchni użytkowej 135 m², który łączy komfort domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i spokojnej okolicy Smulsko w Łodzi, otoczona zielenią i niską zabudową szeregową.

Główne atuty nieruchomości:

Dwupoziomowy układ zapewniający funkcjonalność i komfort,

Dwa tarasy zimowe z klimatyzacją - latem chłodzone, zimą dogrzewane,

Prywatny ogród o powierzchni około 150 m² - idealne miejsce do relaksu i rekreacji,

Bezczynszowe mieszkanie - niskie koszty utrzymania,

Ogrzewanie podłogowe na I piętrze (kuchnia, łazienka, przedpokój),

Podłoga bambusowa w pokojach, zapewniająca trwałość i elegancję,

Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na poziomie 0 - idealne pod wynajem lub dla osoby wymagającej opieki,

Kameralne osiedle z przyjaznym sąsiedztwem,

Dogodna lokalizacja - szybki dojazd do S14, blisko przystanek autobusowy oraz tereny rekreacyjne,

Pas zieleni z wysokimi drzewami od strony bardziej ruchliwej drogi - skutecznie niweluje hałas w godzinach szczytu,

Przestronny podjazd przed budynkiem na dwa samochody.

Opis nieruchomości:

Poziom 0 - 41,5 m² + taras zimowy 21 m²

Pokój z aneksem - 20 m²

Sypialnia z łazienką - 14,5 m²,

Korytarz - 7 m²,

Taras zimowy z klimatyzacją - 21 m²,

Możliwość przywrócenia funkcji garażu,

Niezależne wejście, co umożliwia wykorzystanie poziomu jako samodzielnego mieszkania.

Remont parteru przeprowadzony w 2019 roku.

Poziom I - 94,2 m² + taras zimowy 15 m²

Przestronny salon z jadalnią - 30,5 m²,

Sypialnia z balkonem - 18 m² + balkon 4 m²,

Druga sypialnia/gabinet - 17 m²,

Duża kuchnia - 10 m²,

Łazienka z wanną i prysznicem - 9 m²,

Przedpokój - 10 m²,

Taras zimowy z klimatyzacją - 15 m².

Remont I piętra przeprowadzony w 2015 roku.

Dzięki optymalnemu układowi względem stron świata mieszkanie jest doskonale doświetlone: kuchnia i sypialnia od północy, salon i taras od południa.

Koszty utrzymania:

Ogrzewanie gazowe - średni koszt poniżej 400 zł/miesiąc,

Prąd - ok. 200 zł/miesiąc,

Woda według zużycia.

Lokalizacja i otoczenie:

Spokojne, zielone osiedle z zabudową szeregową i domami jednorodzinnymi,

Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - Lublinek, place zabaw, parki,

Przystanek autobusowy - 200 m,

Szybki dojazd do S14.

To wyjątkowe miejsce, które łączy zalety mieszkania z komfortem domu. Jeśli szukasz przestrzeni, prywatnego ogrodu i nowoczesnych rozwiązań - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Uwaga !!!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.
Kontakt do agenta #781290468
7pietro.michal@gmail.com