Tylko tu !!! Do pierwszego zamieszkania !!! 20 m2 taras !!! 2 Miejsca Parkingowe!!!
Zapraszam do niezwykłego apartamentu z imponującym tarasem 20m2 i dwoma miejscami parkingowymi położonego w samym centrum Łodzi, kilka kroków od Manufaktury, Teatru Powszechnego czy samej ulicy Piotrkowskiej. Tylko 8 min. pieszo od powstającej stacji metra.
Nietuzinkowe, pięknie doświetlone wnętrze tylko dla wymagającego klienta, który kocha miasto i lubi się cieszyć jego urokami, jednocześnie korzystając z bezpiecznej enklawy.
... wyobraź sobie, że kino, teatr i restauracje masz przecznicę dalej i możesz zawsze zamówić przysłowiową lampkę wina do obiadu czy kolacji...
Enkalawa w centrum miasta, czyli osiedle " Legionów 66 " wpisujące się z racji na położenie w projekt miast 15 minutowych. Tylko 8 min. pieszo od powstającej stacji łódzkiego metra " Łódź Polesie". Stworzone z myślą o miastolubnych klientach usadowione na zrewitalizowanym odcinku ul. Legionów i słynnym woonerfie przy Pogonowskiego. Do tego dwa przestronne miejsca parkingowe w samym centrum Łodzi to skarb.
Dla kogo ? dla młodych, którzy potrzebują wydzielonego miejsca do pracy z domu, dla rodzin w których rodzice nie chcą być kierowcami swoich dzieci, dla dojrzałych, którzy chcą się cieszyć i korzystać z życia a czuć się przy tym bezpiecznie. Dla inwestorów którzy chcą czerpać profity z najmu ( także krótkoterminowego ) ze względu na lokalizację premium itd ...
Ten 4 pokojowy apartament z praktyczną i przestronną garderobą i imponującym tarasem czeka na nowego właściciela. Gotowy do wprowadzenia z przysłowiową walizką.
Atuty nieruchomości:
- jednym z głównych atutów tego mieszkania jest jego rozkład, który jest maksymalnie funkcjonalny i ciekawy ( patrz rzut )
- widok na dwie pożądane świata strony ( S/E ) co jest gwarancją pięknego światła przez cały dzień
- nowoczesny design połączony z funkcjonalnością i jakością wykończenia
- przestronny salon z aneksem kuchennym z pełnym AGD z wyjściem na imponujący 20 m2 taras
- trzy ustawne, przytulne i pełnowartościowe sypialnie ( w tym jedna z wyjściem na piękny, zadaszony taras )
- praktyczna i funkcjonalna garderoba zabudowana szafami ułatwiająca utrzymanie porządku.
- uroczy hall z praktyczną szafą przy wejściu i rzędem zlicowanych szaf pozwalających na utrzymanie porządku.
- przestronny taras, który pozwala na ustawienie wypoczynku i stworzenie na nim oazy dostosowanej do potrzeb nowych właścicieli
- przestronna łazienka w stylu spa z pralką w zabudowie
- jakościowe materiały wykończeniowe ( np: panele podłogowe - AC5, drzwi bezprzylgowe z zamkiem magnesowym, lakierowany mat użyty w zabudowach w kuchni i łazience, drzwi antywłamaniowe Gerda itd ...).
- mnogość miejsca do przechowywania w całym apartamencie. Gustowne i praktyczne szafy w zabudowie w hallu, przedpokoju, garderobie, łazience i głównej sypialni oraz w salonie - marzenie każdego dobrego gospodarza.
- zróżnicowane oświetlenie w całym apartamencie pozwalająca na stworzenie trójwymiaru, intymności i atmosfery w zależności od okazji i potrzeby. Na przykład : podświetlenie LED karniszy w salonie i sypialni.
- design i elegancja w stonowanych barwach. Projekt jest na tyle przemyślany i neutralny, aby można go było odmienić kilkoma drobiazgami, dostosowując wnętrze do pory roku lub naszego nastroju.
- do apartamentu przynależą dwa przestronne miejsca parkingowe zewnętrzne na terenie zamykanego bramą osiedla w cenie 60 000 zł za komplet. To rarytas w centrum miasta.
- zarówno standard budynku, jak i samego apartamentu oraz położenie pozwalają na potraktowanie go jako świetnej inwestycji. Nieruchomość nadaje się zarówno pod najem krótko, średnio i długoterminowy. Przy najmie dla klienta korporacyjnego możemy osiągnąć nawet 7000 zł. Jesteśmy w stałym kontakcie z firmami zajmującymi się tego typu najmem.
- dwie przestronne windy na klatce schodowej.
- w zależności od profilu przeznaczenia apartamentu i życzenia nowego właściciela jesteśmy w stanie w krótkim czasie doposażyć apartament zarówno w meble jak i potrzebny sprzęt AGD, tak aby w dniu Aktu Notarialnego nowy nabywca mógł rozpakować przysłowiową walizkę.
Być może to wyjątkowe wnętrze czeka właśnie na Ciebie.
Zapraszam
Na nieruchomość składają się:
- salon z aneksem kuchennym ( S/E ) i wyjściem na taras - 23,63 m2 + 20 m2
- sypialnia główna z dużym łożem i szafami w zabudowie (E) - 12,97 m2
- sypialnia nr 2 - ( E ) - 10,11 m2
- sypialnia nr 3 z wyjściem na taras - ( E ) - 10,10 m2
- łazienka z WC - 6,55 m2
- garderoba - 2,66 m2
- hall dwuczęściowy z szafami w zabudowie- 13,94 m2
- taras 20 m2
- dwa szerokie i komfortowe miejsca parkingowe ( 35 000 zł / za sztukę )
Lokalizacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy wejściu do inwestycji.
- dworzec Łódź Fabryczna - 10 min. rowerem, 10 min. autem
- 8 min. pieszo do Stacji Metra Polesie ( gdy tylko inwestycja zostanie uruchomiona ceny nieruchomości w pobliżu z dużą dozą prawdopodobieństwa wystartują w "kosmos" )
- na parterze budynku od zewnątrz osiedla - sklep wielobranżowy " Delikatesy"
- Teatr Powszechny - 9 min. pieszo
- Manufaktura - 10 min. pieszo - z całym bogactwem atrakcji i z mnogością atrakcji dla dzieci: Urwisarium, Machinarium, Centrum Rozrywki bajkowy labirynt, Egurrola Dance Studio, Jazda! Park, Arena Laser Games, Kręgielnia, Centrum wspinaczkowe Stratosfera, Eksperymentarium itd...
- zimą lodowisko, latem plaża - tylko na placu Manufaktury
- Kino Cinema City - 15 min spacerkiem
- Restauracje i kawiarnie - "La Vende" , " Anatewka", "Szpulka", "Zielona", "Al Dente", " Tawerna Pepe Verde", " Bawełna", " Kakukaz", " Whiskey in the Jar", "The Mexican", "Rebernia", " Hot Spoon", " Ganesh", "Hana Sushi", " Costa cafe", "Starbucks" itd ... 10-15 min pieszo
- ul. Piotrkowska i plac wolności - 14 min pieszo
- ZOO i Orientarium - 10 min autem
- basen "FALA" - 10 min autem
Uwaga!!!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.
Kontakt do agenta : 501 338 328
7pietro.kasia@gmail.com
